25 Rue Marceau, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°86 et du 0.11 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
À propos du 25 Rue Marceau, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 447 mètres
- - Collège Lei Garrus à 846 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 394 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -15.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
