32 Rue Marceau, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°166 et de 4.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue Marceau, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 480 mètres
- - Collège Lei Garrus à 876 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 366 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marceau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 15.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
