45 Rue Raspail, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 a et du 0.22 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Raspail, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 649 mètres
- - Collège Henri Matisse à 868 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 313 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Raspail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 45 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 45 Rue Raspail se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raspail par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Raspail se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -35.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
