69 Rue Raspail, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°67 et du 23.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 69 Rue Raspail, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 672 mètres
- - Collège Henri Matisse à 853 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 306 mètres
Ventes au 69 Rue Raspail
Les 2 ventes au 69 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Raspail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 69 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 69 Rue Raspail se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Raspail par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Raspail se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -23.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
