26 Traverse du Rayol, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse du Rayol, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Traverse du Rayol, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Hauts De Clastre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 1217 mètres
- - Collège Henri Matisse à 525 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 620 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 385 mètres
Ventes au 26 Traverse du Rayol
Les 6 ventes au 26 Traverse du Rayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse du Rayol dans son marché local
Prix du 26 Traverse du Rayol par rapport à la voie
Sur Traverse du Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 26 Traverse du Rayol se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse du Rayol par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse du Rayol se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 2.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
