120 Allée Apollon, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allée Apollon, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°150 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée Apollon, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 27 parkings - 809 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athéna (Côté Abribus) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 451 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 494 mètres
Ventes au 120 Allée Apollon
Les 11 ventes au 120 Allée Apollon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Allée Apollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Allée Apollon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée Apollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée Apollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée Apollon dans son marché local
Prix du 120 Allée Apollon par rapport à la voie
Sur Allée Apollon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 120 Allée Apollon se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée Apollon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allée Apollon se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 69.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée Apollon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 120 Allée Apollon est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
