Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Aspé dans son marché local
Prix Boulevard de l'Aspé par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Aspé se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Aspé à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Aspé est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Aspé
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Aspé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Aspé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspé (Côté Nord) à 84 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1680 mètres
- - Collège L'Estérel à 774 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1004 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 219 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Aspé
Adresses Boulevard de l'Aspé
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Aspé, classées par tranches de numéros.
