85 Allée Carnoustié, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Allée Carnoustié, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°88 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Allée Carnoustié, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Valescure (Côté Est) à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée Carnoustié
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée Carnoustié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée Carnoustié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée Carnoustié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée Carnoustié dans son marché local
Prix du 85 Allée Carnoustié par rapport à la voie
Sur Allée Carnoustié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 85 Allée Carnoustié se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée Carnoustié par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée Carnoustié se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 150 € au 85 Allée Carnoustié à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 602 € si le professionnel les prend en charge.
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