45 Allée de l'Ancien Golf, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de l'Ancien Golf, affiche un prix moyen de 7 106 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°61 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Allée de l'Ancien Golf, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrage Des Cous à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de l'Ancien Golf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de l'Ancien Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de l'Ancien Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de l'Ancien Golf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de l'Ancien Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de l'Ancien Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de l'Ancien Golf dans son marché local
Prix du 45 Allée de l'Ancien Golf par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancien Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 45 Allée de l'Ancien Golf se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de l'Ancien Golf par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de l'Ancien Golf se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 69.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
