3 Allée de l'Ermitage, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², identique à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de l'Ermitage, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Boulouris (Côté Nord) à 120 mètres
- - Boulouris sur Mer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Ermitage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 3 Allée de l'Ermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ermitage par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ermitage se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 23.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 400 € au 3 Allée de l'Ermitage à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 810 € en assurant vous-même les visites, ou 3 905 € si le professionnel les prend en charge.
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