45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée de l'Observatoire, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 154 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2383 mètres
- - Collège L'Estérel à 2196 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 953 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 45 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 45 Allée de l'Observatoire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de l'Observatoire par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de l'Observatoire se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 68.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIR - Agence Immobilière des Arènes
Saint-Raphaël 83700
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Agence des Plaines
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Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
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