4 Allée de la Bastide, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°57 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Bastide, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Bastide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Bastide dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Bastide par rapport à la voie
Sur Allée de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 4 Allée de la Bastide se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Bastide par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Bastide se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -1.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 4 Allée de la Bastide à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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