61 Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée de la Calade, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°65 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry (Côté Nord) à 83 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée de la Calade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée de la Calade dans son marché local
Prix du 61 Allée de la Calade par rapport à la voie
Sur Allée de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 61 Allée de la Calade se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée de la Calade par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Allée de la Calade se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Allée de la Calade à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 61 Allée de la Calade est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
