65 Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée de la Calade, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°61 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry (Côté Nord) à 92 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 317 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 410 mètres
Ventes au 65 Allée de la Calade
Une vente a été recensée au 65 Allée de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allée de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allée de la Calade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allée de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allée de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée de la Calade dans son marché local
Prix du 65 Allée de la Calade par rapport à la voie
Sur Allée de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 65 Allée de la Calade se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée de la Calade par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Allée de la Calade se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Allée de la Calade à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 65 Allée de la Calade est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
