988 Allée de la Pointe des Moines, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 988 Allée de la Pointe des Moines, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1055 et de n°1259.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 988 Allée de la Pointe des Moines, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 1070 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 777 mètres
Ventes au 988 Allée de la Pointe des Moines
Une vente a été recensée au 988 Allée de la Pointe des Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 988 Allée de la Pointe des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 988 Allée de la Pointe des Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 988 Allée de la Pointe des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 988 Allée de la Pointe des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 988 Allée de la Pointe des Moines dans son marché local
Prix du 988 Allée de la Pointe des Moines par rapport à la voie
Sur Allée de la Pointe des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 988 Allée de la Pointe des Moines se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 988 Allée de la Pointe des Moines par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 988 Allée de la Pointe des Moines se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 141.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 988 Allée de la Pointe des Moines à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 988 Allée de la Pointe des Moines est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
