Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Cadéous
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cadéous dans son marché local
Prix Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cadéous se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 62.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cadéous à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Allée des Cadéous est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cadéous
Les ventes enregistrées Allée des Cadéous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cadéous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 283 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2476 mètres
- - Collège L'Estérel à 1976 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 2092 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 999 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cadéous
Adresses Allée des Cadéous
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cadéous, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 326 800 € au Allée des Cadéous à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 170 € en assurant vous-même les visites, ou 4 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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