2 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cadéous, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 836 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cadéous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cadéous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cadéous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cadéous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cadéous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cadéous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cadéous dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cadéous par rapport à la voie
Sur Allée des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 9 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 2 Allée des Cadéous se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cadéous se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 48.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
