216 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Allée des Cadéous, affiche un prix moyen de 10 483 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°199 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 216 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 1034 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Allée des Cadéous
Aucune vente n'a été recensée au 216 Allée des Cadéous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Allée des Cadéous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Allée des Cadéous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Allée des Cadéous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Allée des Cadéous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Allée des Cadéous dans son marché local
Prix du 216 Allée des Cadéous par rapport à la voie
Sur Allée des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 9 055 €/m². Avec un prix moyen de 10 483 €/m², le 216 Allée des Cadéous se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Allée des Cadéous se situe 79.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 107.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 524 150 € au 216 Allée des Cadéous à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 104 € en assurant vous-même les visites, ou 6 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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