404 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 14 443 €/m², supérieur de 60.03 % à celui du n°395 et de 60.21 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 305 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2468 mètres
- - Collège L'Estérel à 1932 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 987 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 610 mètres
Ventes au 404 Allée des Cadéous
Les 2 ventes au 404 Allée des Cadéous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Allée des Cadéous dans son marché local
Prix du 404 Allée des Cadéous par rapport à la voie
Sur Allée des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 8 734 €/m². Avec un prix moyen de 14 443 €/m², le 404 Allée des Cadéous se situe 65.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Allée des Cadéous se situe 145.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 191.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 404 Allée des Cadéous
Les biens actuellement en vente autour du 404 Allée des Cadéous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 404 Allée des Cadéous
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