97 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée des Cadéous, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 97 Allée des Cadéous, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 929 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 607 mètres
Ventes au 97 Allée des Cadéous
Une vente a été recensée au 97 Allée des Cadéous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allée des Cadéous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Allée des Cadéous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allée des Cadéous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allée des Cadéous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée des Cadéous dans son marché local
Prix du 97 Allée des Cadéous par rapport à la voie
Sur Allée des Cadéous, le prix moyen des maisons s'établit à 9 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 97 Allée des Cadéous se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée des Cadéous par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Allée des Cadéous se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
