25 Allée des Camphriers, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Camphriers, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée des Camphriers, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronceraie (Côté Abribus) à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Camphriers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Camphriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Camphriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Camphriers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Camphriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Camphriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Camphriers dans son marché local
Prix du 25 Allée des Camphriers par rapport à la voie
Sur Allée des Camphriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 25 Allée des Camphriers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Camphriers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Camphriers se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 134.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée des Camphriers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 25 Allée des Camphriers est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
