100 Allée des Harkis, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Allée des Harkis, affiche un prix moyen de 4 269 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Allée des Harkis, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 590 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Alphonse Karr (Côté Ouest) à 101 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1074 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Allée des Harkis
Aucune vente n'a été recensée au 100 Allée des Harkis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Allée des Harkis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Allée des Harkis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Harkis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Harkis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Allée des Harkis dans son marché local
Prix du 100 Allée des Harkis par rapport à la voie
Sur Allée des Harkis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 100 Allée des Harkis se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Allée des Harkis par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Allée des Harkis se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Allée des Harkis à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 100 Allée des Harkis est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
