Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue Franz Lehar
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Franz Lehar dans son marché local
Prix Avenue Franz Lehar par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Franz Lehar se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Franz Lehar à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Franz Lehar est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Franz Lehar
Les ventes enregistrées Avenue Franz Lehar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Franz Lehar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Alphonse Karr (Côté Ouest) à 244 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1151 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Franz Lehar
Adresses Avenue Franz Lehar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Franz Lehar, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 264 700 € au Avenue Franz Lehar à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 618 € en assurant vous-même les visites, ou 3 309 € si le professionnel les prend en charge.
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