54 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 500 €

de 4 613 € à 6 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°67 et de 0.53 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 54 Allée des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 532 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 577 mètres

Ventes au 54 Allée des Magnolias

Les 0 ventes au 54 Allée des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Allée des Magnolias dans son marché local

Prix du 54 Allée des Magnolias par rapport à la voie

Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 54 Allée des Magnolias se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Allée des Magnolias par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée des Magnolias se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 10.89 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ponant-Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(5,841 €)

Avenue des Magnolias, 83530 Saint-Raphaël(5,680 €)

Impasse du Corail, 83530 Saint-Raphaël(5,611 €)

Impasse du Logis d'Azur, 83530 Saint-Raphaël(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 54 Allée des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 54 Allée des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.