30 Allée des Rocailles, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Allée des Rocailles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 140 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1105 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 378 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Rocailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Rocailles dans son marché local
Prix du 30 Allée des Rocailles par rapport à la voie
Sur Allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 30 Allée des Rocailles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Rocailles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Rocailles se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -11.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 30 Allée des Rocailles à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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