126 Allée du Temple de l'Amour, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Allée du Temple de l'Amour, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Allée du Temple de l'Amour, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 997 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Allée du Temple de l'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 126 Allée du Temple de l'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Allée du Temple de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Allée du Temple de l'Amour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Allée du Temple de l'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Allée du Temple de l'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Allée du Temple de l'Amour dans son marché local
Prix du 126 Allée du Temple de l'Amour par rapport à la voie
Sur Allée du Temple de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 295 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 126 Allée du Temple de l'Amour se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Allée du Temple de l'Amour par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Allée du Temple de l'Amour se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 143.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Allée du Temple de l'Amour à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 126 Allée du Temple de l'Amour est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
