26 Allée Frédéric Passy, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Allée Frédéric Passy, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veyssières à 980 mètres
Ventes au 26 Allée Frédéric Passy
Une vente a été recensée au 26 Allée Frédéric Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Frédéric Passy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 26 Allée Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 26 Allée Frédéric Passy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Frédéric Passy par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Frédéric Passy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 900 € au 26 Allée Frédéric Passy à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge.
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