2 Allée Léonard de Vinci, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 388 €

de 4 384 € à 6 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Léonard de Vinci, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée Léonard de Vinci, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parcs (Côté Nord) à 185 mètres
- Boulouris sur Mer à 4286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4279 mètres
- Collège privé Stanislas à 2211 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 2211 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 3010 mètres
- Ecole primaire privée Cours Stanislas à 2309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Allée Léonard de Vinci(5 564€)

72 Allée Léonard de Vinci(5 332€)

87 Allée Léonard de Vinci(5 336€)

92 Allée Léonard de Vinci(5 561€)

200 Allée Auguste Renoir(6 067€)

224 Avenue Michel Ange(5 462€)

84 Allée Toulouse Lautrec(5 525€)

235 Avenue Michel Ange(5 466€)

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 2 Allée Léonard de Vinci se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léonard de Vinci se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.63 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Renoir, 83530 Saint-Raphaël(5,454 €)

Allée Eugène Delacroix, 83530 Saint-Raphaël(5,562 €)

Allée Paul Gaugin, 83530 Saint-Raphaël(5,459 €)

Allée Rembrandt, 83530 Saint-Raphaël(5,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.