45 Allée Sapience, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Sapience, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Allée Sapience, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or (Côté Est) à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1419 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Sapience
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Sapience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Sapience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Sapience, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Sapience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Sapience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Sapience dans son marché local
Prix du 45 Allée Sapience par rapport à la voie
Sur Allée Sapience, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 45 Allée Sapience se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Sapience par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Sapience se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 51.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
