45 Allée Sapience, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Sapience, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée Sapience, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or (Côté Est) à 240 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2366 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1419 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1345 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 1498 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Sapience
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Sapience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Sapience dans son marché local
Prix du 45 Allée Sapience par rapport à la voie
Sur Allée Sapience, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 45 Allée Sapience se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Sapience par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Sapience se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée Sapience
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Sapience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée Sapience
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