33 Allée Tibourin, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Tibourin, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée Tibourin, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Valescure (Côté Est) à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Tibourin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Tibourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Tibourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Tibourin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Tibourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Tibourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Tibourin dans son marché local
Prix du 33 Allée Tibourin par rapport à la voie
Sur Allée Tibourin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 33 Allée Tibourin se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Tibourin par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Tibourin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 150 € au 33 Allée Tibourin à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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