61 Allée Valériane, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Allée Valériane, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°60 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Allée Valériane, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valescure à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Allée Valériane
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée Valériane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée Valériane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée Valériane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée Valériane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée Valériane dans son marché local
Prix du 61 Allée Valériane par rapport à la voie
Sur Allée Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 61 Allée Valériane se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée Valériane par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée Valériane se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 850 € au 61 Allée Valériane à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 296 € en assurant vous-même les visites, ou 4 148 € si le professionnel les prend en charge.
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