26 Avenue Anatole France, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction,
À propos du 26 Avenue Anatole France, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 771 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 91 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Anatole France, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 26 Avenue Anatole France se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Anatole France se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 42.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
