35 Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 000 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°72 et de 0.7 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole (Côté Sud) à 42 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
- Collège Alphonse Karr à 552 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Barraja

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Barraja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue Barraja(3 845€)

75 Avenue Barraja(3 872€)

85 Avenue Barraja(3 693€)

105 Avenue Barraja(3 874€)

456 Avenue de Valescure(4 150€)

482 Avenue de Valescure(4 160€)

447 Avenue de Valescure(4 166€)

Prix du 35 Avenue Barraja dans son marché local

Prix du 35 Avenue Barraja par rapport à la voie

Sur Avenue Barraja, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 35 Avenue Barraja se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Barraja par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Barraja se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Calade, 83530 Saint-Raphaël(4,017 €)

Avenue Commandant Charcot, 83530 Saint-Raphaël(4,455 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue du 15ème Corps, 83530 Saint-Raphaël(3,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Barraja

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Barraja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.