Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Valescure dans son marché local
Prix Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Valescure se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Valescure à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue de Valescure est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Valescure
Les ventes enregistrées Avenue de Valescure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 338 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Valescure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 69 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Valescure
Adresses Avenue de Valescure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Valescure, classées par tranches de numéros.
