35 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches (Côté Nord) à 248 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 524 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1195 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 691 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 35 Avenue Berlioz se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Berlioz par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Berlioz se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 43.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
