Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Défends se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 54.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Défends est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Défends
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Défends témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Défends
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 92 mètres
- - Boulouris sur Mer à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3430 mètres
- - Collège L'Estérel à 1321 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Défends
Adresses Avenue du Grand Défends
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Défends, classées par tranches de numéros.
