Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 538 € à 7 711 €

Maison

Prix moyen au m²

5 471 €

de 3 516 € à 8 401 €

Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 042 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Grand Défends dans son marché local

Prix Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Défends se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 16.9 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël(4,829 €)

Allée Castellas Armitelle, 83530 Saint-Raphaël(4,586 €)

Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël(5,265 €)

Allée des Hauts de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël(4,710 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Grand Défends

Appartements : Avenue du Grand Défends, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Il a progressé de 20.15 % sur un an et progressé 26.29 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 992 €	4 872 €	4 785 €	4 969 €	4 197 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Il a progressé de 5.00 % sur un an et progressé 18.28 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 625 €	4 658 €	4 491 €	4 731 €	5 759 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue du Grand Défends

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Défends

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 92 mètres
- Boulouris sur Mer à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3430 mètres
- Collège L'Estérel à 1321 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1942 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 543 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 554 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Grand Défends

Avenue du Grand Défends est située dans les quartiers Boulouris / Les Cazeaux / Peyron-Saint-Sébastien / Valescure Est-Aiguebonne. Elle compte 36632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Grand Défends

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Défends, classées par tranches de numéros.

5 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Grand Défends

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Grand Défends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.