125 Avenue de l'Europe, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°145 et de n°140.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue de l'Europe, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
- 3455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'estérel (Côté Abribus) à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 22 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 799 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 849 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 125 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 125 Avenue de l'Europe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue de l'Europe par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue de l'Europe se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 61.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue de l'Europe à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue de l'Europe est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
