283 Avenue de la Fontaine, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², supérieur de 33.67 % à celui du n°286 et de 33.86 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 283 Avenue de la Fontaine, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 169 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 987 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 793 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 594 mètres
Ventes au 283 Avenue de la Fontaine
Les 2 ventes au 283 Avenue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Avenue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 283 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 283 Avenue de la Fontaine se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue de la Fontaine par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Avenue de la Fontaine se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 60.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
