Avenue de la Fontaine, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fontaine, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix Avenue de la Fontaine par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fontaine se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 81.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fontaine à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fontaine est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 39 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2114 mètres
- - Collège L'Estérel à 1125 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 824 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fontaine
Adresses Avenue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
