Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hirondelles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 64.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hirondelles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue des Hirondelles est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Avenue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 194 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1587 mètres
- - Collège L'Estérel à 1282 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 457 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hirondelles
Adresses Avenue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
