129 Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Avenue de la Frégate, affiche un prix moyen de 4 901 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 499 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 718 mètres
Ventes au 129 Avenue de la Frégate
Une vente a été recensée au 129 Avenue de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Avenue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Avenue de la Frégate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Avenue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Avenue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Avenue de la Frégate dans son marché local
Prix du 129 Avenue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 129 Avenue de la Frégate se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Avenue de la Frégate par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Avenue de la Frégate se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 45.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Avenue de la Frégate à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 129 Avenue de la Frégate est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
