Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite Audoux se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 78.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite Audoux à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite Audoux est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite Audoux
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite Audoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite Audoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 186 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite Audoux
Adresses Avenue Marguerite Audoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite Audoux, classées par tranches de numéros.
