6 Avenue de la Mer, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°70 et de n°73.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Mer, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 24 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 841 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 484 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Mer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 6 Avenue de la Mer se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Mer se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 80.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Mer à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Mer est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
