33 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Petit Défend.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 507 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 507 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 507 mètres
Ventes au 33 Avenue des Alizés
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Alizés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 33 Avenue des Alizés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Alizés par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Alizés se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -2.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
