41 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Défend.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1155 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 490 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 524 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 41 Avenue des Alizés se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Alizés par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Alizés se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -19.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 41 Avenue des Alizés à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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