41 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 192 € à 4 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Défend.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 194 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1155 mètres
- Collège L'Estérel à 1316 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 490 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 524 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue des Alizés(4 217€)

33 Avenue des Alizés(3 799€)

47 Avenue des Alizés(4 194€)

11 Avenue des Alizés(4 176€)

83 Avenue des Alizés(4 504€)

367 Boulevard du Ponant(4 116€)

638 Boulevard du Ponant(3 721€)

323 Boulevard du Ponant(4 150€)

Prix du 41 Avenue des Alizés dans son marché local

Prix du 41 Avenue des Alizés par rapport à la voie

Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 41 Avenue des Alizés se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des Alizés par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Alizés se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -18.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Résistants, 83530 Saint-Raphaël(4,001 €)

Allée du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(4,185 €)

Boulevard du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(4,054 €)

Impasse du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.