40 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Avenue des Alizés, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Petit Défend.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1147 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 484 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 531 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 40 Avenue des Alizés se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Alizés par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Alizés se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -3.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
