45 Avenue des Arbousiers, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°61 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Avenue des Arbousiers, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 111 mètres
- - Boulouris sur Mer à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 657 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Arbousiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 45 Avenue des Arbousiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Arbousiers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Arbousiers se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
