86 Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 627 € à 4 536 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 118 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 914 mètres
- Collège Alphonse Karr à 639 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 882 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 306 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 429 mètres

Ventes au 86 Avenue des Bois

Une vente a été recensée au 86 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

533 250 €(2 413 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•221 m²

86 Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Avenue des Bois(3 848€)

7 Avenue du Camp Romain(4 795€)

1286 Avenue de Valescure(2 986€)

81 Avenue du Camp Romain(5 426€)

Prix du 86 Avenue des Bois dans son marché local

Prix du 86 Avenue des Bois par rapport à la voie

Sur Avenue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 86 Avenue des Bois se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue des Bois par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Bois se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 30.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 83530 Saint-Raphaël(4,260 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,089 €)

Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël(5,067 €)

Chemin Aurélien, 83530 Saint-Raphaël(4,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.