18 Avenue des Cistes, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cistes, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°54 et du 12.54 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue des Cistes, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris (Côté Sud) à 134 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 990 mètres
Ventes au 18 Avenue des Cistes
Les 2 ventes au 18 Avenue des Cistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cistes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cistes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cistes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 18 Avenue des Cistes se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cistes par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cistes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
