Avenue des Corneilles, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Corneilles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Corneilles dans son marché local
Prix Avenue des Corneilles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Corneilles se situe 44.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Corneilles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue des Corneilles est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Corneilles
Les ventes enregistrées Avenue des Corneilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Corneilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Défends (Côté Ouest) à 166 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1520 mètres
- - Collège L'Estérel à 993 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 859 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 158 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Corneilles
Adresses Avenue des Corneilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Corneilles, classées par tranches de numéros.
